Jak jsme již čtenáře informovali v článku Ombudsman se vyjádřil jasně. Stavební úřad v Olomouci ignoruje důkazy a nahrává černému staviteli z Prostějova v říjnu letošního roku, obstrukční chování podnikatele Kuby, který zamořil Domamyslice černými stavbami, nesmí stavební úřad akceptovat.
Ve Zprávě o šetření postupů úřadů týkajících se staveb v areálu Kentaur Saddlery, s. r. o., v Prostějově-Domamyslicích, mimo jiné píše: „Magistrát města Prostějova v minulosti pochybil nedbalým přístupem při aplikaci územního plánu na stavby stavebníků, s přehlížením zakotvených regulativů, jimiž se má rozvoj území řídit. Odbor stavebního úřadu Magistrátu města Olomouce a odbor krajský stavební úřad Krajského úřadu Olomouckého kraje pak pochybily nedůsledným výkonem stavebního dozoru (kontroly) včetně postupů (sankcionování) směřujících k vymáhání součinnosti stavebníků, neprováděním dalších úkonů směřujících k vyřízení věci, nerealizováním neohlášených kontrol, v důsledku toho pak i celkovou délkou vyřizování, byť beru v potaz, že na té má podíl i důsledné využívání všech procesních práv účastníky a konání stavebníků pohybující se mnohdy na hraně obstrukce nebo spíše již za ní,“ uvádí ve své zprávě ze dne 7. října letošního roku Stanislav Křeček. „Co se maření úřední činnosti týká, asi nejprůkazněji dokládá nedostatečnost postupů stavebních úřadů fakt, že stavebník dlouhodobě ve své obstrukční taktice ve vztahu k nařízeným kontrolám pokračoval (přičemž dle stěžovatelky stavby nadále nepovoleně užíval). Je zřejmé, že jedna z funkcí sankcionování, s níž právní úprava počítá, tj. funkce „odrazení“ zde selhávala,“ dodává.
Všechna řízení o odstranění staveb, která u olomouckého stavebního úřadu běží (jedná se o několik řízení ve věci několika černých staveb, pozn. red.) totiž jejich stavitel opakovaně protahuje tu kvůli nemoci, tu účelovou žalobou, jindy žádostí o přerušení řízení a podobně a daří se mu to již několik let. Důrazné doporučení ombudsmana, aby stavební úřad takováto jednání neakceptoval, vedlo k nečekanému finále. Obstruovat začali samotní úředníci.
Když úředníci obstruují svoji vlastní činnost a není na ně páka
Olomoucký stavební úřad je k řešení případu delegován od okamžiku, kdy byl prostějovský z věci vyloučen jako podjatý. V případě černé stavby kolotoče pro koně, kterou podnikatel Kuba nelegálně užívá, má olomoucký stavební úřad výslovné nařízení krajského úřadu, aby ve věci postupoval v zákonných lhůtách. Ty jsou obvykle třicetidenní, v případě komplikovaných rozhodnutí až šedesátidenní. Olomoucký stavební úřad ale ve věci výše zmíněného nelegálního kolotoče pro koně, který Petru Kubovi nezákonně v roce 2018 povolil vedoucí prostějovského stavebního úřadu Jan Košťál není ochoten rozhodnout už více jak 600 dnů. Lhůta je tedy překročena deseti až dvacetinásobně.
Způsoby, jakým úřad obstruuje vlastní práci, jsou mnohé a často velmi úsměvné. Zažádal si černostavebník Kuba o půlroční přerušení řízení? Vyhověno, úřednice Marie Hlaváčová mu vyšla vstříc. Chtějí se proti tomuto extrémně dlouhému (a těžko obhajitelnému) přerušení místní obyvatelé a účastníci řízení přerušení odvolat? Prý nemají nárok, jelikož úřednice se kreativně tváří, že odvolání mohou podat pouze stavebníci. Podařilo se u krajského (odvolacího) úřadu toto kreativně odůvodněné přerušení napadnout? Nepodařilo, protože referentka Hlaváčová očividně již pomalu dva měsíce odmítá odvolání účastníků spolu se spisem předat na krajský úřad, aby o něm rozhodl.
Tomu všemu předtím předcházelo navíc to, že nelegální Kubovu stavbu kolotoče se v loňském roce nejdříve vedoucí stavebního úřadu v Olomouci Ludmila Marková pokusila nezákonně zlegalizovat tím, že tvrdila, že to vlastně ani žádná stavba není a přirovnala vesměs tuto stavbu o cca 240 metrech čtverečních a 4 metrech výšky ke kolotoči pro křečka a k posilovacímu stroji.
Následně potom, co vedoucí Markové zlegalizování stavby tvrzením, že to stavba vlastně ani stavbnou není, neprošlo u krajského úřadu, se pro změnu nezákonně snažila obejít dotčené osoby, když jim navíc zcela v rozporu s rozsudky soudů odmítla přiznat účastenství. Opět musel proti svévoli vedoucí zasáhnout krajský úřad. Není už dál skutečně jak získávat čas pro Kubu a proto úřad přerušuje řízení a následně odmítá předat spis krajskému úřadu? A proč olomoucký úřad dělá vše proto, aby po více jak roce a tři čtvrtě stále nebylo vydáno rozhodnutí?
Černá stavba stojí už pět let, firma ji bez problémů užívá
Kolotoč pro koně tak (vedle dalších černých staveb) nezákonně stojí v daném historicky hodnotném území domamyslické návsi již od pravomocného rozsudku soudu z února 2024, navíc je dle mnohých doložených důkazů stále neoprávněně užívána, což mají obyvatelé z okolí dostatečně zdokumentováno a to i navzdory tomu, že ji vlastník užívat nesmí. „Pan podnikatel Kuba si obdobně a postupně, stejně jak si pavouci postupně vylepšují své pavučiny, tuto svou nelegální stavbu obmotává dalšími vrstvami umělé síťoviny, aby nebylo vidět, že stavbu stále užívá, i přestože ji vzhledem ke zrušenému územnímu souhlasu užívat nemá,“ říká architekt Jiří Zakopal, který ve věci zastupuje sousedy firmy Kentaur a vede s olomouckým stavebním úřadem doslova donkichotský boj.
Momentálně se pere s tím, že úřednice Hlaváčová sice již zahájila příslušné řízení, ale nepředala na krajský úřad podané odvolání, aby stavebníkům získala dalších několik měsíců navíc.
Jak dlouho bude ještě v Domamyslicích stát s požehnáním úřadů čtyřmetrová černá stavba „kolečka pro křečky“?
Vlastimil Blaťák
